Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 803 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 803 830 zł na 10 lat będzie kosztował 2 925 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 536 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 548 407 zł
| Cena: | 1 803 829,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 829 761,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 548 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 925 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 389 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 536 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 282 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 623 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 789 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 565 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 803 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 471 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 803 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 623 447 zł | 8% | 10 lat | 2 633 231 zł | 350 713 zł | 2 282 518 zł | 13 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 984 213 zł | 8% | 10 lat | 3 218 393 zł | 428 650 zł | 2 789 744 zł | 17 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 803 830 zł | 4% | 10 lat | 2 961 889 zł | 396 536 zł | 2 565 353 zł | 16 415 zł |
| Większy wkład własny | 1 803 830 zł | 18% | 10 lat | 2 846 444 zł | 374 601 zł | 2 471 842 zł | 13 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 803 830 zł w kredycie na 1 659 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1659523.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 659 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 551 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 210 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 424 zł czyli o 2 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 551 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
