Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 803 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 803 830 zł na 10 lat będzie kosztował 2 961 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 565 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 548 407 zł
| Cena: | 1 803 829,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 829 761,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 548 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 961 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 565 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 308 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 623 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 821 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 536 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 803 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 623 447 zł | 4% | 10 lat | 2 665 700 zł | 356 882 zł | 2 308 818 zł | 14 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 984 213 zł | 4% | 10 lat | 3 258 078 zł | 436 190 zł | 2 821 888 zł | 18 056 zł |
| Większy wkład własny | 1 803 830 zł | 8% | 10 lat | 2 925 812 zł | 389 681 zł | 2 536 131 zł | 15 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 803 830 zł w kredycie na 1 731 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1731676.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 731 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 575 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 307 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 225 zł czyli o 2 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 575 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
