Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 038 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 038 541 zł na 10 lat będzie kosztował 28 104 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 392 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 484 541 zł
| Cena: | 18 038 541,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 297 728,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 484 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 104 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 711 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 392 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 953 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 234 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 831 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 842 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 035 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 038 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 749 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 038 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 234 687 zł | 18% | 10 lat | 25 293 642 zł | 3 340 612 zł | 21 953 031 zł | 120 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 842 395 zł | 18% | 10 lat | 30 914 452 zł | 4 082 970 zł | 26 831 482 zł | 146 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 038 541 zł | 8% | 10 lat | 28 897 743 zł | 3 862 593 zł | 25 035 150 zł | 155 131 zł |
| Większy wkład własny | 18 038 541 zł | 28% | 10 lat | 27 310 351 zł | 3 560 988 zł | 23 749 363 zł | 111 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 038 541 zł w kredycie na 14 791 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 791 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 914 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 706 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 217 zł czyli o 30 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 914 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
