Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 038 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 038 541 zł na 10 lat będzie kosztował 27 310 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 749 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 484 541 zł
| Cena: | 18 038 541,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 297 728,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 484 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 310 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 560 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 749 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 374 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 234 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 124 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 842 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 392 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 038 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 234 687 zł | 28% | 10 lat | 24 579 316 zł | 3 204 890 zł | 21 374 427 zł | 100 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 842 395 zł | 28% | 10 lat | 30 041 386 zł | 3 917 087 zł | 26 124 299 zł | 123 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 038 541 zł | 18% | 10 lat | 28 104 047 zł | 3 711 791 zł | 24 392 256 zł | 133 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 038 541 zł w kredycie na 12 987 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 987 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 315 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 302 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 191 zł czyli o 32 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 315 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
