Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 804 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 804 083 zł na 10 lat będzie kosztował 2 767 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 407 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 548 904 zł
| Cena: | 1 804 082,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 829 878,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 548 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 767 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 407 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 167 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 623 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 648 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 472 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 623 674 zł | 28% | 10 lat | 2 490 717 zł | 323 615 zł | 2 167 102 zł | 10 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 984 491 zł | 28% | 10 lat | 3 044 209 zł | 395 529 zł | 2 648 680 zł | 12 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 804 083 zł | 18% | 10 lat | 2 846 843 zł | 374 654 zł | 2 472 189 zł | 13 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 804 083 zł w kredycie na 1 298 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1298939.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 298 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 730 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 421 zł czyli o 3 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
