Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 804 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 804 275 zł na 10 lat będzie kosztował 2 962 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 565 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 549 282 zł
| Cena: | 1 804 275 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 829 966,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 549 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 962 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 565 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 309 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 623 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 822 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 536 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 623 848 zł | 4% | 10 lat | 2 666 358 zł | 356 970 zł | 2 309 387 zł | 14 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 984 703 zł | 4% | 10 lat | 3 258 882 zł | 436 297 zł | 2 822 584 zł | 18 061 zł |
| Większy wkład własny | 1 804 275 zł | 8% | 10 lat | 2 926 534 zł | 389 778 zł | 2 536 757 zł | 15 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 804 275 zł w kredycie na 1 732 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1732104 zł.
| Kwota kredytu: | 1 732 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 575 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 307 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 230 zł czyli o 2 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 575 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
