Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 804 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 804 386 zł na 10 lat będzie kosztował 2 926 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 536 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 549 500 zł
| Cena: | 1 804 385,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 830 017,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 549 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 926 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 389 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 536 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 283 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 623 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 790 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 566 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 472 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 623 947 zł | 8% | 10 lat | 2 634 042 zł | 350 821 zł | 2 283 221 zł | 13 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 984 824 zł | 8% | 10 lat | 3 219 385 zł | 428 782 zł | 2 790 604 zł | 17 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 804 386 zł | 4% | 10 lat | 2 962 801 zł | 396 658 zł | 2 566 143 zł | 16 420 zł |
| Większy wkład własny | 1 804 386 zł | 18% | 10 lat | 2 847 321 zł | 374 717 zł | 2 472 604 zł | 13 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 804 386 zł w kredycie na 1 660 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1660035.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 660 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 551 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 211 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 430 zł czyli o 2 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 551 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
