Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 049 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 049 007 zł na 10 lat będzie kosztował 28 914 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 049 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 505 129 zł
| Cena: | 18 049 007,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 302 543,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 505 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 914 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 864 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 049 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 544 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 244 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 554 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 853 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 342 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 049 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 406 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 049 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 244 106 zł | 8% | 10 lat | 26 023 058 zł | 3 478 350 zł | 22 544 708 zł | 139 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 853 908 zł | 8% | 10 lat | 31 805 960 zł | 4 251 317 zł | 27 554 643 zł | 170 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 049 007 zł | 4% | 10 lat | 29 275 489 zł | 3 933 420 zł | 25 342 069 zł | 164 246 zł |
| Większy wkład własny | 18 049 007 zł | 18% | 10 lat | 28 120 353 zł | 3 713 944 zł | 24 406 409 zł | 133 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 049 007 zł w kredycie na 16 605 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 605 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 516 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 122 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 351 zł czyli o 29 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 516 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
