Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 049 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 049 624 zł na 10 lat będzie kosztował 27 327 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 763 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 506 343 zł
| Cena: | 18 049 624,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 302 827,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 506 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 327 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 563 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 763 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 387 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 244 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 140 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 854 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 407 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 049 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 244 662 zł | 28% | 10 lat | 24 594 418 zł | 3 206 859 zł | 21 387 559 zł | 100 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 854 587 zł | 28% | 10 lat | 30 059 844 zł | 3 919 494 zł | 26 140 350 zł | 123 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 049 624 zł | 18% | 10 lat | 28 121 315 zł | 3 714 071 zł | 24 407 243 zł | 133 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 049 624 zł w kredycie na 12 995 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 995 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 317 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 313 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 279 zł czyli o 32 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 317 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
