Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 805 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 805 322 zł na 10 lat będzie kosztował 2 964 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 567 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 551 341 zł
| Cena: | 1 805 321,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 830 448,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 551 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 964 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 567 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 310 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 824 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 538 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 624 790 zł | 4% | 10 lat | 2 667 905 zł | 357 178 zł | 2 310 727 zł | 14 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 985 854 zł | 4% | 10 lat | 3 260 772 zł | 436 550 zł | 2 824 222 zł | 18 071 zł |
| Większy wkład własny | 1 805 322 zł | 8% | 10 lat | 2 928 232 zł | 390 004 zł | 2 538 228 zł | 15 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 805 322 zł w kredycie na 1 733 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1733109.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 733 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 575 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 308 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 241 zł czyli o 2 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 575 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
