Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 985 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 985 854 zł na 10 lat będzie kosztował 3 260 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 824 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 906 475 zł
| Cena: | 1 985 853,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 913 492,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 906 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 260 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 824 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 541 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 106 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 184 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 792 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 787 269 zł | 4% | 10 lat | 2 934 695 zł | 392 895 zł | 2 541 800 zł | 16 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 184 439 zł | 4% | 10 lat | 3 586 849 zł | 480 205 zł | 3 106 644 zł | 19 878 zł |
| Większy wkład własny | 1 985 854 zł | 8% | 10 lat | 3 221 055 zł | 429 004 zł | 2 792 051 zł | 17 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 985 854 zł w kredycie na 1 906 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1906419.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 906 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 633 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 539 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 165 zł czyli o 3 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 633 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
