Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 805 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 805 506 zł na 10 lat będzie kosztował 2 769 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 409 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 551 703 zł
| Cena: | 1 805 505,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 830 532,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 551 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 769 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 409 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 168 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 650 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 474 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 624 955 zł | 28% | 10 lat | 2 492 682 zł | 323 870 zł | 2 168 812 zł | 10 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 986 057 zł | 28% | 10 lat | 3 046 611 zł | 395 841 zł | 2 650 770 zł | 12 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 805 506 zł | 18% | 10 lat | 2 849 088 zł | 374 949 zł | 2 474 139 zł | 13 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 805 506 zł w kredycie na 1 299 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1299964.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 299 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 731 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 432 zł czyli o 3 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
