Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 055 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 055 073 zł na 10 lat będzie kosztował 28 129 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 414 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 517 062 zł
| Cena: | 18 055 073,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 305 333,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 517 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 129 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 715 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 414 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 973 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 249 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 856 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 860 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 058 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 055 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 771 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 055 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 249 566 zł | 18% | 10 lat | 25 316 824 zł | 3 343 673 zł | 21 973 150 zł | 120 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 860 581 zł | 18% | 10 lat | 30 942 784 zł | 4 086 712 zł | 26 856 073 zł | 146 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 055 073 zł | 8% | 10 lat | 28 924 227 zł | 3 866 133 zł | 25 058 094 zł | 155 274 zł |
| Większy wkład własny | 18 055 073 zł | 28% | 10 lat | 27 335 381 zł | 3 564 252 zł | 23 771 129 zł | 111 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 055 073 zł w kredycie na 14 805 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 805 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 918 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 724 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 368 zł czyli o 30 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 918 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
