Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 055 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 055 073 zł na 10 lat będzie kosztował 28 924 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 058 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 517 062 zł
| Cena: | 18 055 073,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 305 333,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 517 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 924 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 866 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 058 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 552 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 249 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 563 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 860 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 350 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 055 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 414 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 055 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 249 566 zł | 8% | 10 lat | 26 031 805 zł | 3 479 520 zł | 22 552 285 zł | 139 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 860 581 zł | 8% | 10 lat | 31 816 650 zł | 4 252 746 zł | 27 563 904 zł | 170 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 055 073 zł | 4% | 10 lat | 29 285 329 zł | 3 934 742 zł | 25 350 587 zł | 164 301 zł |
| Większy wkład własny | 18 055 073 zł | 18% | 10 lat | 28 129 804 zł | 3 715 192 zł | 24 414 612 zł | 133 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 055 073 zł w kredycie na 16 610 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 610 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 518 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 129 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 412 zł czyli o 29 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 518 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
