Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 805 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 805 599 zł na 10 lat będzie kosztował 2 964 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 567 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 551 886 zł
| Cena: | 1 805 598,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 830 575,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 551 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 964 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 567 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 311 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 824 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 538 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 625 039 zł | 4% | 10 lat | 2 668 314 zł | 357 232 zł | 2 311 081 zł | 14 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 986 159 zł | 4% | 10 lat | 3 261 272 zł | 436 617 zł | 2 824 655 zł | 18 074 zł |
| Większy wkład własny | 1 805 599 zł | 8% | 10 lat | 2 928 681 zł | 390 063 zł | 2 538 618 zł | 15 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 805 599 zł w kredycie na 1 733 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1733375.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 733 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 575 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 309 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 244 zł czyli o 2 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 575 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
