Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 806 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 806 122 zł na 10 lat będzie kosztował 2 965 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 568 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 552 916 zł
| Cena: | 1 806 122,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 830 816,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 552 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 965 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 568 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 311 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 825 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 539 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 806 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 625 510 zł | 4% | 10 lat | 2 669 088 zł | 357 336 zł | 2 311 752 zł | 14 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 986 735 zł | 4% | 10 lat | 3 262 218 zł | 436 744 zł | 2 825 474 zł | 18 079 zł |
| Większy wkład własny | 1 806 122 zł | 8% | 10 lat | 2 929 531 zł | 390 177 zł | 2 539 354 zł | 15 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 806 122 zł w kredycie na 1 733 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1733878.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 733 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 576 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 309 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 250 zł czyli o 2 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 576 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
