Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 808 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 808 900 zł na 10 lat będzie kosztował 2 970 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 572 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 558 381 zł
| Cena: | 1 808 900,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 832 094,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 558 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 970 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 572 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 315 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 829 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 989 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 543 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 808 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 628 010 zł | 4% | 10 lat | 2 673 193 zł | 357 886 zł | 2 315 307 zł | 14 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 989 790 zł | 4% | 10 lat | 3 267 236 zł | 437 416 zł | 2 829 820 zł | 18 107 zł |
| Większy wkład własny | 1 808 900 zł | 8% | 10 lat | 2 934 036 zł | 390 777 zł | 2 543 260 zł | 15 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 808 900 zł w kredycie na 1 736 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1736544.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 736 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 576 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 313 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 279 zł czyli o 2 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 576 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
