Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 810 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 810 048 zł na 10 lat będzie kosztował 2 935 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 544 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 560 638 zł
| Cena: | 1 810 047,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 832 622,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 560 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 935 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 544 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 290 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 629 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 799 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 991 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 574 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 810 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 480 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 810 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 629 043 zł | 8% | 10 lat | 2 642 308 zł | 351 922 zł | 2 290 386 zł | 14 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 991 053 zł | 8% | 10 lat | 3 229 487 zł | 430 127 zł | 2 799 360 zł | 17 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 810 048 zł | 4% | 10 lat | 2 972 099 zł | 397 903 zł | 2 574 196 zł | 16 471 zł |
| Większy wkład własny | 1 810 048 zł | 18% | 10 lat | 2 856 256 zł | 375 893 zł | 2 480 363 zł | 13 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 810 048 zł w kredycie na 1 665 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1665244.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 665 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 553 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 218 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 488 zł czyli o 2 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 553 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
