Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 101 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 101 842 zł na 10 lat będzie kosztował 28 999 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 123 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 609 063 zł
| Cena: | 18 101 842,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 326 847,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 609 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 999 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 876 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 123 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 610 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 291 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 635 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 912 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 416 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 101 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 477 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 101 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 291 658 zł | 8% | 10 lat | 26 099 236 zł | 3 488 533 zł | 22 610 703 zł | 140 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 912 026 zł | 8% | 10 lat | 31 899 066 zł | 4 263 762 zł | 27 635 304 zł | 171 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 101 842 zł | 4% | 10 lat | 29 361 188 zł | 3 944 934 zł | 25 416 254 zł | 164 727 zł |
| Większy wkład własny | 18 101 842 zł | 18% | 10 lat | 28 202 670 zł | 3 724 816 zł | 24 477 854 zł | 133 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 101 842 zł w kredycie na 16 653 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 653 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 533 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 186 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 890 zł czyli o 29 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 533 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
