Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 811 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 811 326 zł na 10 lat będzie kosztował 2 937 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 546 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 563 152 zł
| Cena: | 1 811 325,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 833 209,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 563 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 937 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 546 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 292 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 801 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 992 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 576 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 482 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 630 193 zł | 8% | 10 lat | 2 644 174 zł | 352 171 zł | 2 292 003 zł | 14 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 992 459 zł | 8% | 10 lat | 3 231 768 zł | 430 431 zł | 2 801 337 zł | 17 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 811 326 zł | 4% | 10 lat | 2 974 197 zł | 398 184 zł | 2 576 013 zł | 16 483 zł |
| Większy wkład własny | 1 811 326 zł | 18% | 10 lat | 2 858 272 zł | 376 158 zł | 2 482 114 zł | 13 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 811 326 zł w kredycie na 1 666 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1666419.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 666 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 553 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 220 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 501 zł czyli o 2 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 553 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
