Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 813 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 813 060 zł na 10 lat będzie kosztował 2 977 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 578 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 566 563 zł
| Cena: | 1 813 059,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 834 007,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 566 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 977 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 578 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 320 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 836 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 549 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 813 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 631 754 zł | 4% | 10 lat | 2 679 340 zł | 358 708 zł | 2 320 631 zł | 14 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 994 366 zł | 4% | 10 lat | 3 274 749 zł | 438 421 zł | 2 836 327 zł | 18 149 zł |
| Większy wkład własny | 1 813 060 zł | 8% | 10 lat | 2 940 783 zł | 391 675 zł | 2 549 108 zł | 15 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 813 060 zł w kredycie na 1 740 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1740537.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 740 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 578 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 318 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 324 zł czyli o 2 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 578 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
