Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 131 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 131 531 zł na 10 lat będzie kosztował 27 451 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 871 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 667 466 zł
| Cena: | 18 131 530,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 340 504,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 667 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 451 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 579 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 871 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 484 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 318 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 258 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 944 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 518 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 131 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 318 378 zł | 28% | 10 lat | 24 706 024 zł | 3 221 411 zł | 21 484 613 zł | 101 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 944 684 zł | 28% | 10 lat | 30 196 252 zł | 3 937 280 zł | 26 258 972 zł | 123 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 131 531 zł | 18% | 10 lat | 28 248 925 zł | 3 730 925 zł | 24 518 000 zł | 134 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 131 531 zł w kredycie na 13 054 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 054 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 337 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 392 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 934 zł czyli o 32 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 337 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
