Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 318 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 318 378 zł na 10 lat będzie kosztował 24 706 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 484 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 100 719 zł
| Cena: | 16 318 377,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 506 453,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 100 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 706 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 221 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 484 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 336 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 686 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 633 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 950 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 066 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 318 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 686 540 zł | 28% | 10 lat | 22 235 422 zł | 2 899 270 zł | 19 336 152 zł | 91 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 950 216 zł | 28% | 10 lat | 27 176 626 zł | 3 543 552 zł | 23 633 074 zł | 111 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 318 378 zł | 18% | 10 lat | 25 424 033 zł | 3 357 833 zł | 22 066 200 zł | 120 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 318 378 zł w kredycie na 11 749 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 749 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 903 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 652 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 441 zł czyli o 29 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 903 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
