Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 132 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 132 462 zł na 10 lat będzie kosztował 29 048 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 165 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 669 298 zł
| Cena: | 18 132 462,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 340 932,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 669 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 048 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 882 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 165 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 648 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 319 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 682 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 945 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 459 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 132 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 519 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 132 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 319 216 zł | 8% | 10 lat | 26 143 384 zł | 3 494 434 zł | 22 648 950 zł | 140 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 945 709 zł | 8% | 10 lat | 31 953 025 zł | 4 270 975 zł | 27 682 050 zł | 171 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 132 462 zł | 4% | 10 lat | 29 410 854 zł | 3 951 608 zł | 25 459 246 zł | 165 005 zł |
| Większy wkład własny | 18 132 462 zł | 18% | 10 lat | 28 250 376 zł | 3 731 117 zł | 24 519 259 zł | 134 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 132 462 zł w kredycie na 16 681 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 681 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 542 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 224 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 203 zł czyli o 29 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 542 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
