Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 945 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 945 709 zł na 10 lat będzie kosztował 31 953 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 682 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 171 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 236 228 zł
| Cena: | 19 945 708,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 175 025,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 236 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 953 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 270 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 682 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 171 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 913 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 951 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 188 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 450 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 940 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 005 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 945 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 971 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 945 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 951 138 zł | 8% | 10 lat | 28 757 723 zł | 3 843 877 zł | 24 913 845 zł | 154 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 940 279 zł | 8% | 10 lat | 35 148 328 zł | 4 698 072 zł | 30 450 256 zł | 188 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 945 709 zł | 4% | 10 lat | 32 351 939 zł | 4 346 768 zł | 28 005 171 zł | 181 506 zł |
| Większy wkład własny | 19 945 709 zł | 18% | 10 lat | 31 075 414 zł | 4 104 228 zł | 26 971 185 zł | 147 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 945 709 zł w kredycie na 18 350 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 350 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 096 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 446 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 203 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 203 723 zł czyli o 32 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 096 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
