Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 137 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 137 722 zł na 10 lat będzie kosztował 29 056 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 172 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 679 644 zł
| Cena: | 18 137 721,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 343 352,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 679 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 056 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 883 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 172 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 655 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 323 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 690 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 951 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 466 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 137 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 526 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 137 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 323 950 zł | 8% | 10 lat | 26 150 967 zł | 3 495 447 zł | 22 655 520 zł | 140 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 951 494 zł | 8% | 10 lat | 31 962 293 zł | 4 272 213 zł | 27 690 080 zł | 171 583 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 137 722 zł | 4% | 10 lat | 29 419 385 zł | 3 952 754 zł | 25 466 631 zł | 165 053 zł |
| Większy wkład własny | 18 137 722 zł | 18% | 10 lat | 28 258 571 zł | 3 732 199 zł | 24 526 372 zł | 134 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 137 722 zł w kredycie na 16 686 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 686 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 544 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 230 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 257 zł czyli o 29 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 544 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
