Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 142 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 142 983 zł na 10 lat będzie kosztował 29 065 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 180 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 156 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 689 993 zł
| Cena: | 18 142 982,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 345 772,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 689 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 065 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 884 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 180 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 156 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 662 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 328 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 698 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 957 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 474 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 142 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 533 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 142 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 328 684 zł | 8% | 10 lat | 26 158 552 zł | 3 496 461 zł | 22 662 091 zł | 140 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 957 281 zł | 8% | 10 lat | 31 971 564 zł | 4 273 453 zł | 27 698 112 zł | 171 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 142 983 zł | 4% | 10 lat | 29 427 918 zł | 3 953 900 zł | 25 474 018 zł | 165 101 zł |
| Większy wkład własny | 18 142 983 zł | 18% | 10 lat | 28 266 767 zł | 3 733 282 zł | 24 533 486 zł | 134 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 142 983 zł w kredycie na 16 691 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 691 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 545 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 237 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 310 zł czyli o 29 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 545 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
