Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 146 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 146 085 zł na 10 lat będzie kosztował 28 271 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 537 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 696 096 zł
| Cena: | 18 146 085,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 347 199,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 696 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 271 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 733 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 537 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 083 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 331 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 991 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 960 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 184 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 146 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 890 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 146 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 331 477 zł | 18% | 10 lat | 25 444 441 zł | 3 360 528 zł | 22 083 913 zł | 120 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 960 694 zł | 18% | 10 lat | 31 098 761 zł | 4 107 312 zł | 26 991 449 zł | 147 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 146 085 zł | 8% | 10 lat | 29 070 029 zł | 3 885 621 zł | 25 184 408 zł | 156 056 zł |
| Większy wkład własny | 18 146 085 zł | 28% | 10 lat | 27 473 173 zł | 3 582 219 zł | 23 890 955 zł | 112 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 146 085 zł w kredycie na 14 879 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 879 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 943 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 823 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 196 zł czyli o 30 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 943 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
