Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 146 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 146 085 zł na 10 lat będzie kosztował 29 070 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 184 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 156 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 696 096 zł
| Cena: | 18 146 085,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 347 199,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 696 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 070 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 885 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 184 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 156 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 665 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 331 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 702 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 960 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 478 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 146 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 537 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 146 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 331 477 zł | 8% | 10 lat | 26 163 026 zł | 3 497 059 zł | 22 665 967 zł | 140 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 960 694 zł | 8% | 10 lat | 31 977 032 zł | 4 274 183 zł | 27 702 848 zł | 171 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 146 085 zł | 4% | 10 lat | 29 432 950 zł | 3 954 576 zł | 25 478 374 zł | 165 129 zł |
| Większy wkład własny | 18 146 085 zł | 18% | 10 lat | 28 271 601 zł | 3 733 920 zł | 24 537 681 zł | 134 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 146 085 zł w kredycie na 16 694 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 694 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 546 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 241 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 342 zł czyli o 29 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 546 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
