Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 815 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 815 205 zł na 10 lat będzie kosztował 2 980 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 581 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 570 782 zł
| Cena: | 1 815 204,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 834 994,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 570 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 980 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 581 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 839 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 996 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 552 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 633 684 zł | 4% | 10 lat | 2 682 509 zł | 359 133 zł | 2 323 377 zł | 14 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 996 725 zł | 4% | 10 lat | 3 278 623 zł | 438 940 zł | 2 839 683 zł | 18 170 zł |
| Większy wkład własny | 1 815 205 zł | 8% | 10 lat | 2 944 262 zł | 392 139 zł | 2 552 123 zł | 15 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 815 205 zł w kredycie na 1 742 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1742596.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 742 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 578 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 321 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 346 zł czyli o 2 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 578 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
