Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 816 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 816 238 zł na 10 lat będzie kosztował 2 786 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 424 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 572 816 zł
| Cena: | 1 816 238,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 835 469,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 572 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 786 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 424 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 181 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 666 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 488 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 816 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 634 614 zł | 28% | 10 lat | 2 507 499 zł | 325 795 zł | 2 181 704 zł | 10 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 997 862 zł | 28% | 10 lat | 3 064 721 zł | 398 194 zł | 2 666 527 zł | 12 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 816 238 zł | 18% | 10 lat | 2 866 024 zł | 377 178 zł | 2 488 846 zł | 13 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 816 238 zł w kredycie na 1 307 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1307692.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 307 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 434 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 742 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 518 zł czyli o 3 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 434 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
