Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 164 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 164 250 zł na 10 lat będzie kosztował 29 099 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 209 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 156 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 731 829 zł
| Cena: | 18 164 249,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 355 554,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 731 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 099 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 889 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 209 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 156 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 688 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 347 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 730 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 980 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 503 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 164 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 562 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 164 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 347 825 zł | 8% | 10 lat | 26 189 215 zł | 3 500 560 zł | 22 688 656 zł | 140 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 980 675 zł | 8% | 10 lat | 32 009 041 zł | 4 278 462 zł | 27 730 579 zł | 171 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 164 250 zł | 4% | 10 lat | 29 462 413 zł | 3 958 535 zł | 25 503 878 zł | 165 295 zł |
| Większy wkład własny | 18 164 250 zł | 18% | 10 lat | 28 299 901 zł | 3 737 658 zł | 24 562 243 zł | 134 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 164 250 zł w kredycie na 16 711 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 711 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 552 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 263 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 528 zł czyli o 29 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 552 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
