Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 164 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 164 250 zł na 10 lat będzie kosztował 28 299 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 562 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 731 829 zł
| Cena: | 18 164 249,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 355 554,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 731 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 299 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 737 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 562 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 106 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 347 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 018 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 980 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 209 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 164 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 914 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 164 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 347 825 zł | 18% | 10 lat | 25 469 911 zł | 3 363 892 zł | 22 106 019 zł | 120 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 980 675 zł | 18% | 10 lat | 31 129 891 zł | 4 111 423 zł | 27 018 468 zł | 147 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 164 250 zł | 8% | 10 lat | 29 099 128 zł | 3 889 511 zł | 25 209 617 zł | 156 213 zł |
| Większy wkład własny | 18 164 250 zł | 28% | 10 lat | 27 500 674 zł | 3 585 805 zł | 23 914 870 zł | 112 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 164 250 zł w kredycie na 14 894 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 894 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 948 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 843 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 362 zł czyli o 30 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 948 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
