Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 816 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 816 468 zł na 10 lat będzie kosztował 2 982 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 583 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 573 268 zł
| Cena: | 1 816 468,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 835 575,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 573 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 982 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 583 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 324 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 841 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 998 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 553 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 816 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 634 822 zł | 4% | 10 lat | 2 684 377 zł | 359 383 zł | 2 324 994 zł | 14 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 998 115 zł | 4% | 10 lat | 3 280 905 zł | 439 246 zł | 2 841 660 zł | 18 183 zł |
| Większy wkład własny | 1 816 468 zł | 8% | 10 lat | 2 946 312 zł | 392 412 zł | 2 553 900 zł | 15 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 816 468 zł w kredycie na 1 743 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1743810.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 743 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 579 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 323 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 360 zł czyli o 2 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 579 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
