Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 998 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 998 115 zł na 10 lat będzie kosztował 3 280 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 841 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 930 595 zł
| Cena: | 1 998 115,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 919 133,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 930 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 280 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 841 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 557 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 798 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 125 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 809 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 998 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 798 304 zł | 4% | 10 lat | 2 952 815 zł | 395 321 zł | 2 557 494 zł | 16 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 197 927 zł | 4% | 10 lat | 3 608 996 zł | 483 170 zł | 3 125 826 zł | 20 001 zł |
| Większy wkład własny | 1 998 115 zł | 8% | 10 lat | 3 240 943 zł | 431 653 zł | 2 809 290 zł | 17 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 998 115 zł w kredycie na 1 918 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1918191.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 918 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 637 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 555 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 296 zł czyli o 3 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 637 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
