Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 817 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 817 528 zł na 10 lat będzie kosztował 2 788 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 425 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 575 353 zł
| Cena: | 1 817 528,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 836 062,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 575 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 788 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 425 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 183 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 635 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 668 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 999 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 490 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 817 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 635 775 zł | 28% | 10 lat | 2 509 279 zł | 326 026 zł | 2 183 253 zł | 10 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 999 281 zł | 28% | 10 lat | 3 066 897 zł | 398 477 zł | 2 668 420 zł | 12 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 817 528 zł | 18% | 10 lat | 2 868 060 zł | 377 446 zł | 2 490 613 zł | 13 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 817 528 zł w kredycie na 1 308 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1308621.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 308 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 434 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 743 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 528 zł czyli o 3 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 434 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
