Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 635 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 635 775 zł na 10 lat będzie kosztował 2 509 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 183 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 217 818 zł
| Cena: | 1 635 775,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 752 456,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 217 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 509 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 183 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 964 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 401 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 799 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 241 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 635 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 472 198 zł | 28% | 10 lat | 2 258 352 zł | 293 424 zł | 1 964 928 zł | 9 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 799 353 zł | 28% | 10 lat | 2 760 207 zł | 358 629 zł | 2 401 578 zł | 11 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 635 775 zł | 18% | 10 lat | 2 581 254 zł | 339 701 zł | 2 241 552 zł | 12 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 635 775 zł w kredycie na 1 177 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1177758.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 177 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 569 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 076 zł czyli o 2 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
