Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 817 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 817 571 zł na 10 lat będzie kosztował 2 984 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 584 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 575 437 zł
| Cena: | 1 817 570,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 836 082,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 575 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 984 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 584 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 326 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 635 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 843 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 999 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 555 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 817 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 635 814 zł | 4% | 10 lat | 2 686 006 zł | 359 601 zł | 2 326 405 zł | 14 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 999 328 zł | 4% | 10 lat | 3 282 896 zł | 439 512 zł | 2 843 384 zł | 18 194 zł |
| Większy wkład własny | 1 817 571 zł | 8% | 10 lat | 2 948 100 zł | 392 650 zł | 2 555 450 zł | 15 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 817 571 zł w kredycie na 1 744 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1744868.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 744 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 579 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 324 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 372 zł czyli o 2 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 579 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
