Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 817 901 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 817 901 zł na 10 lat będzie kosztował 2 948 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 555 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 576 087 zł
| Cena: | 1 817 901,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 836 234,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 576 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 948 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 555 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 300 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 811 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 999 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 585 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 817 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 491 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 817 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 636 111 zł | 8% | 10 lat | 2 653 772 zł | 353 449 zł | 2 300 323 zł | 14 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 999 691 zł | 8% | 10 lat | 3 243 499 zł | 431 993 zł | 2 811 506 zł | 17 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 817 901 zł | 4% | 10 lat | 2 984 994 zł | 399 629 zł | 2 585 365 zł | 16 543 zł |
| Większy wkład własny | 1 817 901 zł | 18% | 10 lat | 2 868 648 zł | 377 524 zł | 2 491 125 zł | 13 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 817 901 zł w kredycie na 1 672 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1672469.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 672 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 555 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 228 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 568 zł czyli o 2 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 555 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
