Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 818 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 818 249 zł na 10 lat będzie kosztował 2 789 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 426 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 576 772 zł
| Cena: | 1 818 249,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 836 394,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 576 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 789 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 426 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 184 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 669 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 491 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 636 424 zł | 28% | 10 lat | 2 510 275 zł | 326 156 zł | 2 184 119 zł | 10 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 000 074 zł | 28% | 10 lat | 3 068 114 zł | 398 635 zł | 2 669 479 zł | 12 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 818 249 zł | 18% | 10 lat | 2 869 197 zł | 377 596 zł | 2 491 602 zł | 13 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 818 249 zł w kredycie na 1 309 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1309140.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 309 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 434 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 744 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 534 zł czyli o 3 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 434 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
