Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 818 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 818 343 zł na 10 lat będzie kosztował 2 985 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 585 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 576 955 zł
| Cena: | 1 818 342,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 836 437,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 576 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 985 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 585 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 327 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 844 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 556 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 636 508 zł | 4% | 10 lat | 2 687 147 zł | 359 754 zł | 2 327 393 zł | 14 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 000 177 zł | 4% | 10 lat | 3 284 290 zł | 439 699 zł | 2 844 592 zł | 18 202 zł |
| Większy wkład własny | 1 818 343 zł | 8% | 10 lat | 2 949 352 zł | 392 817 zł | 2 556 535 zł | 15 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 818 343 zł w kredycie na 1 745 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1745609.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 745 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 579 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 325 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 380 zł czyli o 2 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 579 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
