Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 189 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 189 544 zł na 10 lat będzie kosztował 29 503 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 539 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 781 586 zł
| Cena: | 18 189 543,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 367 190,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 781 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 503 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 964 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 539 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 985 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 370 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 093 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 008 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 244 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 189 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 370 589 zł | 4% | 10 lat | 26 553 096 zł | 3 567 643 zł | 22 985 453 zł | 148 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 008 498 zł | 4% | 10 lat | 32 453 784 zł | 4 360 452 zł | 28 093 332 zł | 182 077 zł |
| Większy wkład własny | 18 189 544 zł | 8% | 10 lat | 29 139 649 zł | 3 894 927 zł | 25 244 722 zł | 156 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 189 544 zł w kredycie na 17 461 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 461 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 801 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 263 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 864 zł czyli o 28 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 801 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
