Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 189 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 189 979 zł na 10 lat będzie kosztował 29 504 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 540 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 782 443 zł
| Cena: | 18 189 979,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 367 390,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 782 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 504 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 964 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 540 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 986 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 370 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 094 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 008 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 245 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 189 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 370 981 zł | 4% | 10 lat | 26 553 732 zł | 3 567 728 zł | 22 986 004 zł | 148 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 008 977 zł | 4% | 10 lat | 32 454 561 zł | 4 360 556 zł | 28 094 005 zł | 182 082 zł |
| Większy wkład własny | 18 189 979 zł | 8% | 10 lat | 29 140 347 zł | 3 895 020 zł | 25 245 327 zł | 156 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 189 979 zł w kredycie na 17 462 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 462 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 801 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 264 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 868 zł czyli o 28 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 801 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
