Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 189 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 189 979 zł na 10 lat będzie kosztował 29 140 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 245 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 156 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 782 443 zł
| Cena: | 18 189 979,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 367 390,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 782 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 140 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 895 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 245 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 156 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 720 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 370 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 769 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 008 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 540 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 189 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 597 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 189 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 370 981 zł | 8% | 10 lat | 26 226 312 zł | 3 505 518 zł | 22 720 794 zł | 140 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 008 977 zł | 8% | 10 lat | 32 054 382 zł | 4 284 522 zł | 27 769 859 zł | 172 077 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 189 979 zł | 4% | 10 lat | 29 504 147 zł | 3 964 142 zł | 25 540 004 zł | 165 529 zł |
| Większy wkład własny | 18 189 979 zł | 18% | 10 lat | 28 339 988 zł | 3 742 952 zł | 24 597 036 zł | 134 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 189 979 zł w kredycie na 16 734 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 734 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 560 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 294 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 790 zł czyli o 29 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 560 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
