Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 819 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 819 422 zł na 10 lat będzie kosztował 2 987 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 587 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 579 079 zł
| Cena: | 1 819 422,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 836 934,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 579 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 987 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 587 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 328 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 637 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 846 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 001 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 558 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 819 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 637 480 zł | 4% | 10 lat | 2 688 742 zł | 359 967 zł | 2 328 775 zł | 14 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 001 365 zł | 4% | 10 lat | 3 286 241 zł | 439 960 zł | 2 846 281 zł | 18 212 zł |
| Większy wkład własny | 1 819 422 zł | 8% | 10 lat | 2 951 103 zł | 393 050 zł | 2 558 053 zł | 15 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 819 422 zł w kredycie na 1 746 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1746646.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 746 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 326 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 391 zł czyli o 2 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
