Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 819 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 819 516 zł na 10 lat będzie kosztował 2 987 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 587 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 579 263 zł
| Cena: | 1 819 515,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 836 977,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 579 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 987 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 587 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 328 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 637 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 846 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 001 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 558 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 819 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 637 564 zł | 4% | 10 lat | 2 688 880 zł | 359 986 zł | 2 328 895 zł | 14 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 001 467 zł | 4% | 10 lat | 3 286 409 zł | 439 983 zł | 2 846 427 zł | 18 213 zł |
| Większy wkład własny | 1 819 516 zł | 8% | 10 lat | 2 951 255 zł | 393 070 zł | 2 558 185 zł | 15 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 819 516 zł w kredycie na 1 746 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1746735.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 746 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 327 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 392 zł czyli o 2 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
