Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 196 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 196 093 zł na 10 lat będzie kosztował 28 349 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 605 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 794 469 zł
| Cena: | 18 196 092,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 370 202,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 794 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 349 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 744 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 605 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 144 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 376 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 065 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 015 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 253 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 196 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 956 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 196 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 376 484 zł | 18% | 10 lat | 25 514 562 zł | 3 369 789 zł | 22 144 772 zł | 121 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 015 702 zł | 18% | 10 lat | 31 184 464 zł | 4 118 631 zł | 27 065 833 zł | 148 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 196 093 zł | 8% | 10 lat | 29 150 141 zł | 3 896 329 zł | 25 253 812 zł | 156 486 zł |
| Większy wkład własny | 18 196 093 zł | 28% | 10 lat | 27 548 885 zł | 3 592 091 zł | 23 956 794 zł | 112 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 196 093 zł w kredycie na 14 920 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 920 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 957 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 878 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 651 zł czyli o 31 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 957 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
