Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 196 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 196 093 zł na 10 lat będzie kosztował 27 548 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 956 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 794 469 zł
| Cena: | 18 196 092,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 370 202,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 794 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 548 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 592 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 956 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 561 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 376 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 352 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 015 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 605 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 196 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 376 484 zł | 28% | 10 lat | 24 793 996 zł | 3 232 882 zł | 21 561 115 zł | 101 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 015 702 zł | 28% | 10 lat | 30 303 773 zł | 3 951 300 zł | 26 352 473 zł | 124 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 196 093 zł | 18% | 10 lat | 28 349 513 zł | 3 744 210 zł | 24 605 303 zł | 134 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 196 093 zł w kredycie na 13 101 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 101 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 352 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 454 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 450 zł czyli o 32 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 352 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
