Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 820 102 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 820 102 zł na 10 lat będzie kosztował 2 988 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 588 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 580 416 zł
| Cena: | 1 820 101,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 837 246,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 580 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 988 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 588 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 329 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 847 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 002 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 559 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 820 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 638 092 zł | 4% | 10 lat | 2 689 747 zł | 360 102 zł | 2 329 645 zł | 14 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 002 112 zł | 4% | 10 lat | 3 287 468 zł | 440 124 zł | 2 847 344 zł | 18 219 zł |
| Większy wkład własny | 1 820 102 zł | 8% | 10 lat | 2 952 205 zł | 393 197 zł | 2 559 009 zł | 15 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 820 102 zł w kredycie na 1 747 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1747297.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 747 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 327 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 399 zł czyli o 2 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
