Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 202 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 202 890 zł na 10 lat będzie kosztował 29 161 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 263 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 156 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 807 839 zł
| Cena: | 18 202 889,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 373 329,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 807 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 161 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 897 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 263 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 156 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 736 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 382 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 789 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 023 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 558 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 202 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 614 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 202 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 382 601 zł | 8% | 10 lat | 26 244 926 zł | 3 508 006 zł | 22 736 920 zł | 140 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 023 178 zł | 8% | 10 lat | 32 077 132 zł | 4 287 563 zł | 27 789 569 zł | 172 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 202 890 zł | 4% | 10 lat | 29 525 087 zł | 3 966 956 zł | 25 558 131 zł | 165 646 zł |
| Większy wkład własny | 18 202 890 zł | 18% | 10 lat | 28 360 102 zł | 3 745 609 zł | 24 614 493 zł | 134 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 202 890 zł w kredycie na 16 746 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 746 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 564 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 310 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 922 zł czyli o 29 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 564 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
